Nemovitosti
Pomůžeme vám s právní stránkou všech záležitostí kolem nemovitostí – od koupě, prodeje a darování až po pronájmy, SVJ nebo rozdělení činžovních domů na jednotky. Připravíme či zrevidujeme smlouvy, pohlídáme převody na katastru a ochráníme vaše práva ve všech transakcích i situacích. V případě potřeby vám zároveň pomůžeme se zajištěním profesionální dokumentace, včetně fotografií nemovitosti.
Realitní kanceláře, samostatní makléři
- Sepis kompletní vzorové dokumentace pro fungování kanceláře
- Vzorové dokumenty pro klienty
- Zajištění převodů nemovitostí včetně úschov, ověřování podpisů, podání na katastr atd.
- Konzultace, poradenství
SVJ – společenství vlastníků
- Přiipravujeme standardní schůze společenství a účastníme se jich za účelem hladkého průběhu
- Připravujeme i komplikované schůze anebo schůze pro společenství, kde jsou problémoví vlastníci, aby vše bylo nenapadnutelné
- Vymáháme pohledávky
- Poskytujeme poradenství týkající se každodenních záležitostí např. kamerový systém, skříně na chodbě, hluk v domě atd.
- Zakládání SVJ při rozdělení domu na jednotky nebo převodu jednotek z družstva do osobního vlastnictví
Činžovní domy
- Rozdělení domu na jednotky
- Vypořádání spoluvlastnictví
- Prodeje jednotek nebo souborů jednotek
- Nebytové prostory
Prodávající
- Plánujete prodej nemovitosti?
- Chcete zajistit hladký průběh prodeje?
- Chcete se během procesu cítit bezpečně?
- Chcete získat všechny peníze, na které máte nárok?
- Chcete mít profesionální fotografie své nemovitosti?
- Chcete, aby vaše nemovitost byla inzerována na všech významných českých realitních serverech?
- Chcete ušetřit čas a dělat něco, co máte rádi, místo toho, abyste stokrát ukazovali svou nemovitost potenciálním kupcům?
- Chcete, aby za vás tohle udělal někdo jiný?
- Chcete profesionální realitní služby?
Kupující
- Plánujete koupit nemovitost?
- Máte dotazy ohledně tohoto procesu?
- Chcete být vedeni od samého začátku do konce?
- Chcete si nechat své smlouvy zkontrolovat před jejich podpisem, abyste se ujistili, že obsahují všechna důležitá ustanovení?
- Chcete se ujistit, že prodávající dostane peníze až poté, co se stanete vlastníkem nemovitosti?
Darovací smlouvy
- Darování nemovitosti
- Darování nemovitosti s věcným břemenem doživotního užívání
Pronajímatel
- Chcete profesionální nájemní smlouvu, která vás ochrání?
- Máte dotazy týkající se ukončení nájemní smlouvy?
- Chcete vědět, jak se vypořádat s kaucí po ukončení nájemní smlouvy?
- Máte nějaké další otázky?
Nájemník
- Chcete zkontrolovat nájemní smlouvu, než ji podepíšete, že odpovídá právním předpisům?
- Máte problém s vyúčtováním služeb anebo nemáte žádné vyúčtování?
- Přejete si ukončit nájemní vztah a nejste si jisti, jestli můžete dát výpověď, když máte smlouvu na dobu určitou?
- Nevrátil Vám pronajímatel kauci?
- Máte jiné trable v nájemní nemovitosti a rádi byste věděli, jaká jsou Vaše práva?
Přehled našich služeb
Obchodní právo a společnosti
Fungujeme jako externí právní oddělení vašeho byznysu – průběžně i dle aktuálních potřeb. Založíme či zlikvidujeme firmu, převedeme obchodní podíly. Sepíšeme nebo zrevidujeme smlouvy, poradíme s pracovním právem a zastoupíme vás před soudem, například při vymáhání pohledávek.
Nemovitosti
Pomůžeme vám s právní stránkou všech záležitostí kolem nemovitostí – od koupě, prodeje a darování až po pronájmy, SVJ nebo rozdělení činžovních domů na jednotky. Připravíme či zrevidujeme smlouvy, pohlídáme převody na katastru. Ochráníme vaše práva ve všech transakcích anebo situacích.
Další právní služby
Zajistíme vymáhání pohledávek nebo vás zastoupíme u soudu v jiné věci. Pomůžeme i s rodinným právem – od rozvodu a vypořádání SJM, přes vyživovací povinnosti až po závěti a zastupování v dědickém řízení. Nabízíme podporu v každé životní i podnikatelské situaci.